7月31日，烟台市国土资源网发布信息显示，位于莱山区，东至凤凰西路，西至虎山东路的一宗12.16万方商住地块成功出让，由烟台碧桂园房地产开发有限公司以底价5.44亿元获得，成交楼面价元/㎡。该地块相邻碧桂园凤凰山庄项目，有可能作为项目后续开发使用。
土地信息烟J[]号庙后西、沟北北A宗地，位于莱山区，东至凤凰西路，西至虎山东路，南至规划路，北至虎山路，土地用途为商住用地。
出让面积.6㎡，规划建筑面积大于11.6万平方米且小于等于12.16万平方米，容积率≤2.24且2.14（小学及幼儿园不参与指标平衡），建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，建筑层数≤26层。成交总价为万元，成交楼面价元/㎡。
A地块建设规模大于11.60万平方米且小于等于12.16万平方米（包括住宅10.96万平方米、商业服务业设施平方米（包括不少于平的菜市场）、警务室平方米、老人照料中心平方米、社区卫生服务中心平方米、社区居委会平方米、文化活动中心平方米、物业平方米、燃气调压站50平方米）不包括6班幼儿园0平方米。A地块地下车库及设备建筑面积大于4.74万平方米且小于等于4.91万平方米。
竞得人需在庙后片区范围内向乙方初家街道办事处提供共计.66平方米的安置房，安置房的回购价格为元/平。竞得人需在网上挂牌出让审查期内与被安置人签订协议。
竞得人应在土地成交后3个月内在本地块或就近地块开工建设安置住宅，36个月内将安置房建设完毕并交付乙方初家街道办事处用于回迁安置。
自早前公布的年烟台市供地计划显示，庙后西、沟北北地块共分为A、B两地块，地块现在为空地。规划总用地面积16.88公顷，可建设用地7.30公顷（不包括幼儿园0.45公顷、小学2.18公顷）城市道路、河道以及绿地用地面积6.95公顷。
其中A地块规划总用地面积10.52公顷，可建设用地5.42公顷，幼儿园用地0.45公顷，城市道路河流及绿地4.65公顷。
B地块规划总用地面积6.36公顷，可建设用地1.88公顷，小学用地2.18公顷，城市道路河流及绿地2.30公顷。
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