以前有个段子：
问：这10年有没有一种人你刚认识的时候认为是骗子，但现在却十分感谢的人？
答：中介
确实，就如过去10年听任志强的人都赚钱了。观察过去十年中国经济的发展可能会发现，股市已经走过了几个周期，楼市的黄金时代瞬间到来而又悄然结束，90后刚刚迈入社会却已经成了商家聚焦的人群……
那么，过去十年经济的发展在老百姓的生活中留下了怎样的烙印？
京沪房价10年上涨近%
大调查显示，十年来北京房价总体上涨%、年均上涨17.5%；上海房价总体上涨.6%、年均上涨17.6%。
从安家落户到可望不可及，房子好像成了大多数人心中比较“难堪”的存在，一开始80后叫苦连天，自称“最倒霉的一代”，过了几年他们不说了，因为90后开始步入社会了，而比这些初出茅庐的小屁孩子，自己多少算是好一点。可归根结底，用现在流行的话来说，就是“宝宝心里苦，但宝宝不说”。
目前来说，全民关心的事情有两样，“一上一下”
“上”是股价什么时候涨？
“下”是房价什么时候降？
各路专家显神通，今儿个预测要涨，明儿个据说要降，但临了还是落了个“不上不下”。
房价究竟降不降？什么时候降？为什么还不降？这三大全民难题的正确答案今儿个咱斗胆就在这儿跟您说一下：
死了这条心吧，一线城市不会降的，就算降，也只会小幅调节。想大降，估计得再憋好多年，等到彻底调控不住了，泡沫被挤炸了，通货膨胀了，经济危机开始了。
一二线高烧不退，三四线却仍然是不温不火。从年开始，国家就在呼喊“去库存”。于是就出现了这种情况，全国三四线城市纵然“去库存”口号喊得响，奈何房子太多，需求又没那么多，于是“鬼城”四起，一个个崭新的小区亮起二三孤灯。
一些城市象征性地喊一下口号，房价依然“扶摇直上九万里”，并且把“去库存”搞成了“放宽限房政策”，这么一下好了，房子是卖出去了，甚至出现“日光盘”、“时光盘”现象，可仔细一看，买房的还是那批有钱人。
如果房价跌了，你会更买不起房！
房子，把几乎每一个中国人在潜意识里都捆绑成一个利益体。没有房的人恨房价高，但一旦他买了房，他就巴不得房价天天涨而且越高越好，立刻转身进入另一个阵营，他也会恨，恨我当年为什么没多买几套房。
那么请问：在中国，是有房子的人多呢？还是没房子的人多？
年下半年，全球金融危机蔓延到中华大地。万科率先降价了，接下来的就是售楼处被业主砸了。几个月后，一些开发商也顶不住跟着降价(这里有些不老实的开发商让人讨厌)，然后就是全国性的“房闹”事件上演。
也许有人还是要较真，当年房价是低了一些，可还是太高，没低到我能承受的价位。那么别盯着房价看，想一想你当时的状态。你当时有没有对自己的工作和收入有一丝的担忧？年年底时你是否担心过失业？你是否担心自己的前途？你是否有过不在乎年终奖有多少只祈求公司裁员名单里不要有你。
中国99%准备买房的人，并不是没有房子住，而是想跟父母分开住、想在大城市有落脚、想结婚、想投资、想改善环境等等因素，房价上涨的环境下，你固有的房产也在升值，你的确会有再次买房置业的想法。让我们客观的试想一下：
你有一套价值万的房子，手里有万的现金，想买一套万的房子，因为钱不够买不起，所以你盼着房价下跌。现在房价从万开始下跌，………原则上万你可以买的起了，但要知道你固有的那套房子也从万开始下跌到90万…80万…但房价还在跌，请问这个时候你会跟进买吗？这不是机遇来了，是风险来了。
当遇到风险的时候人们的第一考虑是房产不再具备保值和升值的功能，买了之后就会变成负资产。你会本能的把现金投入到更安全的方面，而在这个危机到来的时候，你根本不会考虑买房，而是庆幸当初没买房的这万够不够你下半辈子活的，怎么还会有买房的念头呢？
房价跌了，是整个经济环境恶化了，城市缺少了投资的价值看不到发展的前景，你还有什么理由买房呢？先顾好自己的饭碗吧。房价越低你越买不起。
涨万容易还是赚万容易？
在买房这件事上，很多人，尤其是20多岁的年轻人，会理直气壮的说：没有房子那又怎么样？
活到35岁后，很多人才会明白：没有房子，你什么都不是。
活到中年，才能更深入地体会到什么是圈子，什么是层次，什么是差距，什么是卑微，什么是失落。
